Gading Serpong menjadi salah satu lokasi yang banyak diminati masyarakat sebagai tempat untuk membeli rumah baru. Lokasinya di pinggiran Ibu Kota dan fasilitasnya yang lengkap membuat banyak orang menjadikan Gading Serpong sebagai kawasan hunian favorit.

Hal tersebut kemudian menyebabkan banyak developer membangun cluster baru di Gading Serpong.

Melihat tingginya tingkat permintaan dan penawaran rumah di Gading Serpong, lalu bagaimana dengan harga perumahan baru di daerah ini? Apakah masih cukup terjangkau?

Sebelum membahas lebih dalam, ketahui dulu macam-macam cluster di Gading Serpong seperti berikut ini.

Cluster dengan Desain Modern dan Nyaman

Serpong Natura City merupakan salah satu perumahan baru Gading Serpong yang diminati banyak masyarakat. Perumahan ini menawarkan beberapa cluster dengan desain modern dan unik untuk menghadirkan pengalaman hidup yang berbeda bagi Anda.

Dalam perumahan ini, tersedia juga beberapa tipe rumah yang bisa Anda pilih sesuai dengan kebutuhan dan preferensi keluarga. Mulai dari tipe 36, tipe 74, hingga rumah dengan ukuran yang lebih besar seperti tipe 123 dan tipe 159. Semua tipe rumah sudah dilengkapi dengan fasilitas yang memadai untuk memenuhi kebutuhan keluarga.

Beberapa cluster tematik yang tersedia di Serpong Natura City adalah sebagai berikut.

River Valley

Cluster River Valley dibangun dengan tampilan yang eksklusif dan artistik. Bagian dalam rumah ditata dengan modern, minimalis, serta fungsional sehingga dapat membuat penghuni merasa betah dan nyaman tinggal di rumah.

Cluster ini juga menawarkan rumah dengan berbagai ukuran, seperti tipe 41/60, tipe 68/66, hingga tipe 80/77.

Prestige @Gardenia

Sedikit berbeda dengan River Valley, cluster Prestige @Gardenia didesain lebih eksklusif dan asri. Tepat di samping cluster ini terdapat community park, sebuah taman hijau yang dapat digunakan untuk jogging, bermain, atau sekadar bersantai menikmati kesejukan taman.

Beberapa variasi ukuran rumah yang tersedia dalam cluster ini adalah tipe 28/60, tipe 43/72, dan tipe 60/81.

The Signature

The Signature merupakan cluster premium yang terletak di tengah Serpong Natura City. Cluster ini mengusung konsep exclusive resort dengan dilengkapi berbagai fasilitas seperti community center, jogging track, mini amphitheater, dan thematic garden.

Dibangun dengan material berkualitas tinggi, cluster ini menawarkan dua pilihan desain bangunan, yaitu Mediterranean dan Neo Classic.

Terdapat tiga tipe rumah dalam cluster ini, yaitu tipe 123/120, tipe 137/153, dan tipe 159/200.

Fasilitas Lengkap di Serpong Natura City

Sebagai penyedia cluster baru di Gading Serpong, perumahan Serpong Natura City memberi berbagai fasilitas yang lengkap dan memadai demi meningkatkan kenyamanan penghuni. Mulai dari pasar modern, pusat perbelanjaan, pusat bisnis dan pendidikan, kolam renang, taman bermain anak, serta lapangan olahraga.

Serpong Natura City juga memprioritaskan ketenangan dan keamanan bagi setiap penghuninya. Selain sistem keamanan 24 jam dan pengawasan CCTV yang ketat, perumahan ini juga menawarkan area hijau yang asri dan sejuk. Anda dapat menikmati udara segar dengan lingkungan hijau yang memanjakan mata setiap hari.

Tidak hanya itu, berkat lokasinya yang strategis di Jalan Raya Serpong, Anda dapat mengakses berbagai fasilitas umum dengan mudah dan cepat. Mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, tempat hiburan yang menarik, hingga akses jalan tol dan transportasi umum.

Oleh karena fasilitas-fasilitas yang diberikan, tak heran jika Serpong Natura City menjadi pilihan ideal hunian nyaman di Tangerang.

Potensi Kenaikan Harga Properti di Gading Serpong

Perumahan di Gading Serpong memiliki lokasi yang sangat strategis. Didukung dengan berbagai infrastruktur yang memadai dan pilihan transportasi yang beragam, membuat daerah ini mudah dijangkau dari Jakarta dan wilayah Bodetabek lainnya.

Mulai dari tol Jakarta-Serpong, tol Jakarta-Tangerang-Merak, Jakarta Outer Ring Road (JORR), stasiun KRL Serpong dan Rawa Buntu, hingga tol Serpong-Balaraja yang masih dalam tahap pembangunan.

Apalagi fasilitas publik yang ditawarkan cukup lengkap, seperti rumah sakit, sekolah, pusat bisnis, dan pusat perbelanjaan. Alhasil, Gading Serpong tidak hanya menjelma sebagai kawasan hunian favorit, tetapi juga sebagai lokasi investasi properti yang ideal.

Kawasan Gading Serpong diprediksi akan terus mengalami perkembangan yang signifikan di masa depan sehingga Anda berpotensi mendapatkan keuntungan yang cukup besar dari investasi properti di area ini.

Berdasarkan data dari Rumah.com, indeks harga rumah tapak di Serpong cenderung mengalami peningkatan secara kuartalan dan tahunan. Dibandingkan dengan Q4 2020, indeks harga rumah tapak pada Q1 2021 mengalami peningkatan sebesar 3,8 persen. Sementara berdasarkan data tahunan, tren harga pada Q1 2021 meningkat sebesar 8,4 persen dibandingkan dengan Q1 2020. Klik untuk informasi selengkapnya.

Sementara itu, berdasarkan informasi terbaru, rata-rata harga rumah tapak di Gading Serpong berkisar antara Rp500 juta hingga Rp1 miliar. Harga tersebut masih tergolong cukup terjangkau dan berpotensi akan terus mengalami peningkatan di masa depan.

Sebagai contoh, dengan membeli sebuah rumah di Gading Serpong senilai Rp500 juta, Anda berpeluang mendapatkan keuntungan sebesar 8,4% setiap tahunnya, yang setara dengan Rp42 juta per tahun. Namun, perlu diingat bahwa perhitungan tersebut didasarkan pada kenaikan indeks harga pada Q1 2021 serta tanpa mempertimbangkan kondisi dan biaya lainnya.

Melihat besarnya potensi return on investment tersebut, Gading Serpong menjadi pilihan tepat bagi Anda yang ingin investasi properti menguntungkan.

Strategi Investasi Properti di Tangerang

Namun, sebelum Anda tergesa-gesa memutuskan untuk memulai investasi properti di Tangerang, khususnya di kawasan Gading Serpong, sebaiknya perhatikan beberapa hal berikut.

Periksa kondisi unit

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Gading Serpong, penting untuk memeriksa kondisi unit dengan teliti. Mulai dari sistem pengaliran air, jaringan listrik, jendela, wastafel, dan setiap item lainnya. Pastikan bahwa unit tersebut dalam kondisi baik dan siap huni.

Cek legalitas rumah

Untuk menghindari berbagai masalah dan kerugian yang terjadi di masa depan, pastikan bahwa rumah yang akan Anda beli memiliki legalitas yang jelas. Periksa juga keabsahan surat tanah, sertifikat hak milik, dan dokumen-dokumen penting lainnya.

Lakukan riset harga di pasaran

Sebelum membeli properti, disarankan untuk melakukan riset terlebih dahulu mengenai harga rumah di daerah Gading Serpong. Dengan demikian, Anda dapat mengetahui apakah harga yang ditawarkan tergolong wajar dengan kondisi dan lokasi unit tersebut.

Pilih developer terpercaya dan berpengalaman

Hal lainnya yang harus Anda pertimbangkan dalam berinvestasi properti adalah memilih developer yang terpercaya dan berpengalaman. Sebaiknya lakukan riset tentang track record developer, seperti proyek-proyek yang pernah dikerjakan, kualitas hasil pekerjaan, dan kepuasan konsumen terhadap developer tersebut. Hal ini akan membantu Anda dalam membuat keputusan yang tepat dan terhindar dari kerugian investasi properti di cluster baru di Gading Serpong.