Ingin membeli sebuah hunian? Sebelumnya, perhatikan sistem booking fee rumah yang selalu ada pada setiap transaksi pembelian unit hunian. Namun, apa sebenarnya booking fee? Untuk memahami lebih dalam, simak informasi detailnya pada artikel di bawah ini.

Mengenal Istilah Booking Fee Rumah

Banyak orang menganggap bahwa booking fee rumah sama dengan down payment (DP) yang biasa Anda temui saat membeli unit hunian. Padahal sebenarnya, definisi dan fungsi dari booking fee berbeda dengan DP. 

Menurut Direktorat Jenderal Pembiayaan Rumah, istilah booking fee rumah memiliki arti sebagai bukti pembelian yang dilakukan oleh pembeli untuk sebuah unit properti. Selain itu, biaya pemesanan ini menjadi bukti keseriusan pembeli dalam bertransaksi untuk sebuah pembelian unit hunian. 

Fungsi dari pemberian biaya bukti pembelian ini sebagai tanda bahwa properti tersebut telah menjadi milik Anda. Alhasil, developer properti tidak berhak untuk menjual unit tersebut kepada orang lain. 

Selain itu, Anda bisa menikmati beberapa manfaat dari pembayaran booking fee tersebut. Berikut adalah deretan keuntungan yang bisa Anda dapatkan setelah melakukan pembayaran bukti serah terima unit hunian.

• Unit properti sudah pasti menjadi milik Anda dan developer tidak memiliki hak untuk menjualnya kembali.
• Kelancaran negosiasi untuk mendapatkan unit hunian yang Anda inginkan.
• Selain itu, Anda bisa mendapatkan harga khusus atau bahkan potongan harga jika melakukan pembayaran biaya serah terima unit terlebih dahulu.
• Selanjutnya, Anda bisa mendapatkan informasi lengkap terkait unit properti mulai dari denah hingga spesifikasi rumah dan bangunan.

Berbeda dari biaya tanda jadi pemesanan, DP merupakan nominal uang yang harus Anda bayarkan sebagai biaya awal cicilan setelah melakukan perjanjian beli hunian. DP dibayarkan setelah memberikan booking fee untuk meneruskan cicilan sampai tenor yang telah ditentukan.

Nominal Booking Fee Rumah

Selain itu, nominal dari biaya tanda beli properti ini cukup rendah dan kecil jika dibandingkan dengan besaran biaya untuk DP unit. Nominalnya sekitar 1% sampai 5% saja dari harga pas properti yang Anda beli. Alhasil, biaya bukti serah terima properti ini tidak bisa dicicil dan harus terbayar lunas dalam sekali transaksi. 

Berbeda dengan DP yang memiliki patokan biaya jauh lebih besar yaitu sekitar 20% sampai 30% dari harga properti. Sedangkan untuk DP, Anda bisa membayarnya secara mencicil tergantung dengan ketentuan dari pihak developer rumah. 

Apakah Booking Fee Rumah Bisa Hangus?

Sayangnya, nominal yang telah Anda bayarkan sebagai biaya terima jadi pembelian unit hunian bisa saja hangus. Biaya booking fee hangus karena pemutusan sepihak untuk membatalkan pembelian unit hunian sehingga developer mengalami kerugian dalam transaksi tersebut. 

Oleh sebab itu, developer perlu menutup kerugian tersebut dengan nominal biaya terima jadi yang sudah Anda bayarkan. Tetapi, besaran booking fee dapat kembali kepada Anda dengan syarat bahwa terdapat perjanjian jika biaya terima jadi unit dapat dikembalikan.

Lalu, adakah tips agar biaya terima jadi unit rumah tidak sampai hangus? Beruntungnya ada. Jika ingin tahu tipsnya, ikuti cara-cara di bawah ini.

• Pahami semua syarat dan ketentuan terkait pasca pembayaran booking fee rumah. Anda bisa pastikan apakah biaya tersebut dapat di-refund atau tidak.
• Pertimbangkan kondisi finansial Anda dengan cara rutin melakukan pengecekan skor kredit agar bisa mengikuti program KPR.
• Pilihlah properti yang sesuai dengan kebutuhan dan biaya.

Kesimpulan

Faktanya, dalam proses beli rumah ada biaya lainnya yang tak kalah penting dari DP bahkan memiliki fungsi lebih krusial, yaitu biaya terima jadi pembelian atau booking fee. Adanya biaya terima jadi pembelian sebuah unit hunian menjadi salah satu kemudahan bagi Anda untuk mendapatkan rumah impian. 

Alhasil, dengan adanya booking fee rumah yang rendah, Anda bisa mendapatkan hunian impian, termasuk yang ada di cluster Orchard Park. Cluster ini merupakan kompleks hunian terbaru di Serpong Natura City, yang memiliki 3 tipe dan fasilitas lengkap. Anda bisa mendapatkan fasilitas 2-3 kamar tidur, 2 garasi, dan teras luas.

Selain itu, Anda bisa menikmati fasilitas launching promo dengan biaya booking fee hanya Rp10 juta saja! Serpong Natura City juga menawarkan promo spesial lainnya, yaitu FREE biaya akad hingga 3,5%, cashback, dan diskon khusus untuk Anda pembeli unit di Orchard Park. 

Tunggu apa lagi? Hubungi kami sekarang dan segera wujudkan hunian impian Anda di Serpong Natura City, khususnya di Orchard Park!