Meskipun kredit menjadi salah satu cara paling umum bagi generasi Milenial untuk memiliki hunian, tetapi prosesnya tak selalu mudah dan lancar. Bahkan, tak jarang permohonan KPR ditolak oleh bank sehingga menghalangi seseorang dalam memiliki hunian impian. 

Oleh sebab itu, Anda perlu mengetahui apa saja ciri-ciri pengajuan KPR ditolak bank, serta bagaimana solusi untuk mengatasinya. 

1. Tidak Ada Kabar dari Bank

Salah satu ciri awal pengajuan KPR Anda mendapatkan penolakan adalah ketika bank tidak memberikan kabar atau informasi lebih lanjut. 

Proses pengajuan KPR melibatkan beberapa tahapan, dan jika Anda tidak mendengar kabar dari pihak bank selama berminggu-minggu, maka ini menjadi pertanda bahwa pengajuan Anda tidak berhasil.

2. Jawaban Wawancara Tidak Memuaskan

Penolakan kredit juga bisa terjadi karena jawaban wawancara Anda tidak memuaskan. Pada tahap wawancara, petugas bank akan menilai kemampuan finansial, dan menilai apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan kredit. 

Jika jawaban Anda tidak memuaskan petugas bank, maka ini bisa jadi alasan KPR ditolak.

3. Usia Terlalu Tua atau Masa Kerja Kurang dari Dua Tahun

Bank cenderung selektif dalam memberikan KPR kepada calon debitur yang berusia terlalu tua, atau yang masa kerjanya kurang dari dua tahun. Oleh sebab itu, usia yang mendekati masa pensiun atau riwayat pekerjaan yang tidak stabil, bisa menjadi faktor yang menghambat persetujuan KPR.

4. Dokumen Persyaratan Tidak Lengkap

Alasan KPR ditolak juga bisa terjadi karena dokumen yang tidak lengkap. Artinya, jika ada dokumen yang kurang atau tidak sesuai dengan persyaratan, maka kemungkinan besar pengajuan kredit tidak mendapatkan persetujuan.

5. Pernah Masuk Daftar Hitam BI

Riwayat kredit yang buruk atau pernah masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia (BI) juga dapat menjadi penyebab KPR mendapat penolakan. Pasalnya, bank akan melihat rekam jejak kredit Anda, untuk memastikan bahwa Anda tidak memiliki masalah kredit.

6. Punya Banyak Utang

Memiliki terlalu banyak utang, seperti kartu kredit atau pinjaman pribadi, juga bisa menjadi alasan KPR ditolak. Alasannya, karena bank akan menilai rasio utang terhadap penghasilan. Jika rasio ini terlalu tinggi, maka pengajuan kredit mungkin tidak berhasil.

7. Data Diri Tidak Valid

Selanjutnya, data yang tidak valid dengan dokumen resmi, juga dapat mengakibatkan penolakan KPR. Maka, pastikan bahwa semua informasi yang Anda berikan sesuai dengan dokumen resmi dan valid di mata hukum.

Tips Agar Pengajuan KPR Berhasil

Setelah mengetahui apa saja ciri dan alasan KPR ditolak, maka ketahui juga beberapa tips berikut ini agar pengajuan Anda mendapatkan persetujuan dari bank.

1. Persiapkan Dokumen dengan Lengkap dan Benar

Sebelum mengajukan KPR, pastikan semua dokumen yang akan Anda ajukan sudah lengkap dan benar. Periksa kembali apakah data yang ada pada dokumen sesuai dengan persyaratan bank.

2. Perbaiki Skor Kredit

Jika Anda pernah memiliki masalah kredit, maka sebaiknya perbaiki terlebih dahulu skor kredit Anda. Pasalnya, salah satu alasan KPR ditolak adalah peminjam memiliki banyak utang. Nah, tips ini bisa Anda lakukan dengan cara membayar utang yang tertunggak, dan menjaga pembayaran tagihan tetap lancar.

3. Tingkatkan Penghasilan

Tips berikutnya adalah meningkatkan penghasilan. Misalnya, mencari pekerjaan sampingan atau meningkatkan karier, agar bank menganggap Anda kredibel untuk membayar cicilan KPR.

4. Kurangi Utang

Banyak utang menjadi alasan KPR ditolak. Maka dari itu, sebelum mengajukan KPR, kurangi beban utang Anda, agar rasio utang lebih rendah daripada penghasilan.

5. Ajukan DP Besar

Tips berikutnya adalah mengajukan uang muka (DP) yang lebih besar. Pasalnya, bank cenderung lebih suka memberikan pinjaman kepada debitur yang mampu memberikan DP besar.

Sudah Tahu Alasan KPR Ditolak dan Cara Mengatasinya?

Memahami alasan-alasan di balik penolakan KPR dan solusinya adalah langkah penting, agar Anda dapat mengajukan kredit dengan lebih lancar. Dengan mempersiapkan dokumen yang lengkap, memperbaiki skor kredit, dan mengurangi beban utang, peluang KPR Anda mendapatkan persetujuan akan lebih besar.

Jika Anda sedang mencari hunian dengan harga terjangkau, pertimbangkan untuk memilih Serpong Natura City. Perumahan ini menawarkan hunian berkualitas dengan cicilan mulai dari Rp3 jutaan saja melalui fasilitas KPR yang mudah dan cepat. 

Salah satu pilihan yang menarik adalah unit Gardenia, yang menawarkan desain modern dengan lingkungan yang asri. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki rumah impian di Serpong Natura City dan hubungi kami sekarang untuk mendapatkan informasi lebih lanjut!