Sanksi tidak bayar PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) bisa sangat memberatkan bagi Anda yang memiliki tanah dan bangunan. Pada dasarnya, Pajak Bumi dan Bangunan adalah kewajiban tahunan yang harus Anda penuhi untuk mendukung pembangunan dan pelayanan publik di daerah. 

Oleh sebab itu, tidak membayar Pajak Bumi dan Bangunan dianggap sebagai pelanggaran yang dapat berakibat pada sanksi tertentu. Melalui artikel berikut ini, mari ketahui lebih lanjut tentang sanksi yang bisa Anda terima jika tidak membayar Pajak Bumi dan Bangunan, serta bagaimana cara untuk menghindarinya!

Apa Itu PBB?

PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan adalah pajak yang dikenakan pemerintah atas kepemilikan tanah dan bangunan. Setiap warga negara yang memiliki tanah dan bangunan wajib membayar pajak PBB setiap tahun. Besarnya pajak ini tergantung pada Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dari tanah dan bangunan yang Anda miliki.

Pajak Bumi dan Bangunan ini termasuk pajak daerah yang juga dikelola oleh pemerintah daerah. Umumnya, pemerintah memberlakukan sanksi bagi pemilik tanah dan bangunan yang tidak membayar pajak tepat waktu. 

Sanksi ini berlaku karena hasil pajak akan difungsikan untuk pembangunan dan pelayanan publik di wilayah tersebut.

Waktu Pembayaran PBB

Agar terhindar dari sanksi tidak bayar PBB, maka Anda harus membayar Pajak Bumi dan Bangunan tepat waktu. Biasanya, pemilik tanah dan bangunan harus membayar pajak setiap tahun, sebelum jatuh tempo yang ditetapkan oleh pemerintah daerah.

Jatuh tempo pembayaran PBB ini bervariasi di setiap daerah, tetapi umumnya berkisar antara bulan Juni hingga September. Maka dari itu, penting untuk mengetahui kapan jatuh tempo pembayaran PBB di daerah Anda guna menghindari keterlambatan pembayaran.

Sanksi Tidak Bayar PBB Tepat Waktu

Tidak membayar Pajak Bumi dan Bangunan tepat waktu bisa berakibat pada sanksi denda yang cukup besar. Misalnya, PBB yang harus Anda bayarkan adalah Rp3 juta per tahun, dengan denda keterlambatan 2% per bulan dari total pajak yang belum terbayar. 

Sebagai contoh perhitungan, jika Anda terlambat membayar PBB selama 12 bulan, maka denda yang harus Anda bayar adalah sebesar 2% x 12 bulan x Rp3.000.000 = Rp720.000.

Selain itu, ada kemungkinan pula Anda terkena denda lainnya. Misalnya, jika Anda tak membayar Pajak Bumi dan Bangunan selama beberapa tahun, maka pemerintah daerah bisa melakukan tindakan penyitaan atau bahkan melelang tanah dan bangunan yang bersangkutan. 

Kondisi ini jelas merugikan, terutama jika Anda  berencana untuk menjual atau mengalihkan hak milik tanah dan bangunan tersebut di masa depan.

Cara Menghindari Sanksi Denda

Agar dapat menghindari sanksi tidak bayar PBB dan dendanya, maka Anda perlu melakukan sejumlah langkah antisipasi, di antaranya adalah sebagai berikut.

1. Bayar PBB Tepat Waktu

Cara paling mudah untuk menghindari sanksi adalah dengan membayar Pajak Bumi dan Bangunan tepat waktu. Maka dari itu, cari informasi terkait kapan jatuh tempo pembayaran di daerah Anda, kemudian segera lunasi PBB sebelum tanggal tersebut.

Biasanya, pemerintah daerah menyediakan berbagai metode pembayaran PBB, baik melalui bank, aplikasi mobile, maupun loket pembayaran resmi.

2. Manfaatkan Program Pengurangan/Penghapusan Denda

Cara menghindari sanksi tidak bayar PBB berikutnya adalah memanfaatkan program pengurangan atau penghapusan denda. Biasanya, beberapa pemerintah daerah menawarkan program ini, bagi warga yang terlambat membayar Pajak Bumi dan Bangunan. 

Program ini bertujuan untuk mendorong masyarakat membayar PBB yang tertunda. Jadi, apabila Anda sudah terlambat membayar PBB, maka segera cek apakah ada program semacam ini di daerah tempat tinggal Anda?

Sudah Paham Sanksi Tidak Bayar PBB dan Cara Menghindarinya?

Membayar Pajak Bumi dan Bangunan tepat waktu adalah hal yang sangat penting untuk menghindari sanksi, seperti denda dan potensi penyitaan aset. Dengan membayar PBB tepat waktu, Anda bukan hanya memenuhi kewajiban, tetapi juga berkontribusi pada pembangunan daerah. 

Selain terhindar dari sanksi tidak bayar PBB, ketepatan dalam membayar pajak juga menunjukkan komitmen Anda dalam menjaga properti. Di sisi lain, jika Anda ingin memiliki properti yang tidak hanya cantik, tapi juga memberikan keamanan dari segi investasi dan kewajiban pajak, maka Serpong Natura City hadir sebagai solusi. 

Terletak di kawasan BSD, Anda bisa memiliki rumah di area yang berkembang pesat, dengan cicilan mulai Rp3 juta saja. Didukung dengan fasilitas lengkap, mulai dari mini market, commercial area, hingga cub house, SNC menjadi pilihan terbaik, untuk Anda yang mencari hunian yang mendukung work life balance dan bisa dibeli secara KPR.