Bagi sebagian orang, membeli rumah dengan KPR adalah opsi yang buruk karena cicilan dan suku bunganya yang dianggap sangat memberatkan. Padahal nyatanya, KPR menawarkan beragam keuntungan, dan salah satunya adalah memungkinkan Anda untuk mendapatkan rumah impian dengan modal awal yang kecil.

Namun, keuntungan beli rumah dengan KPR tidak berhenti sampai di situ saja. Masih ada banyak keuntungan lainnya yang bisa Anda dapatkan saat membeli rumah dengan KPR. Simak artikel di bawah  ini agar lebih jelas!

1. Biaya Awal Lebih Ringan

Saat ini, tidak sedikit masyarakat merasa ragu untuk membeli rumah secara tunai. Hal ini karena harga rumah terus meningkat seiring berjalannya waktu, namun tidak diimbangi dengan peningkatan pendapatan. Oleh sebab itu, opsi untuk membeli rumah menggunakan kredit pemilikan rumah (KPR) menjadi salah satu solusi untuk permasalahan tersebut.

Dengan KPR, Anda bisa mendapatkan rumah impian dengan modal awal yang lebih kecil. Hal ini tentu menjadi sebuah kemudahan bagi Anda. Karenanya, mengikuti program KPR jelas menjadi salah satu keputusan tepat untuk membeli rumah incaran Anda.

2. Bisa Membeli Rumah Lebih Cepat

Membeli rumah secara tunai memang menjadi impian banyak orang. Namun, menabung untuk mencapai hal ini membutuhkan waktu yang lama, bahkan bisa mencapai belasan tahun. Oleh karenanya, KPR menjadi solusi alternatif untuk mempercepat impian Anda memiliki rumah.

Dengan mengikuti KPR, Anda hanya perlu menabung untuk uang muka yang harus dibayarkan pada awal masa program. Umumnya, besaran uang muka berkisar antara 10% hingga 30% dari harga rumah. Sementara itu, sisa pembayaran rumah dapat diangsur dengan cicilan bulanan yang tenornya bisa disesuaikan dengan kemampuan Anda.

Sebagai contoh, Anda ingin membeli rumah senilai Rp500 juta. Jika Anda menabung sekitar Rp2,8 juta untuk membeli rumah tersebut secara tunai, Anda mungkin membutuhkan waktu 15 tahun untuk mengumpulkan uang tersebut.

Belum lagi jika dihitung dengan inflasi. Misalkan rata-rata kenaikan harga rumah di daerah Anda adalah 5% per tahun. Jika menggunakan perhitungan kasar, nilai akhir rumah impian Anda dalam 15 tahun lagi menjadi:

Rp500 juta x (1 + 5%) ^ 15 = Rp1.039 miliar

Ini berarti, jika Anda menabung secara tunai, Anda membutuhkan waktu lebih lama dan biaya yang lebih besar untuk membeli rumah impian Anda karena harga rumah akan terus meningkat akibat inflasi.

Dengan demikian, membeli rumah dengan KPR memungkinkan Anda untuk mendapatkan hunian impian dalam waktu lebih singkat. Anda hanya perlu menabung uang muka sekitar Rp50-150 juta (10-30% dari total harga rumah), dan kemudian mengangsur sisanya selama jangka waktu yang Anda inginkan.

3. Legalitas Rumah dan Developer Terjamin

Selain biaya awal yang lebih rendah dan kemudahan memiliki rumah impian secara cepat, KPR juga  memberikan keuntungan berupa jaminan atas legalitas rumah dan developer.  Pasalnya, sebelum pengajuan KPR Anda disetujui, pihak bank akan melakukan pemeriksaan menyeluruh terkait legalitas rumah dan kredibilitas developer agar terhindar dari tindak kejahatan penipuan.

Jika proses pemeriksaan legalitas tersebut lancar dan tidak ditemukan masalah, bank akan menyetujui pengajuan KPR Anda. Alhasil, Anda pun bisa membeli rumah impian dengan rasa aman dan nyaman.

4. Mendapat Perlindungan Asuransi

Saat Anda mengikuti program KPR, Anda akan secara otomatis mendapat perlindungan asuransi terhadap aset milik Anda. Asuransi yang diberikan tidak hanya berupa asuransi rumah, namun termasuk asuransi jiwa yang akan menjamin kesejahteraan hidup Anda.

Adapun, tujuan pemberian asuransi ini adalah untuk meminimalkan kerugian yang akan ditanggung bank terkait jika pemilik aset meninggal dunia sebelum KPR lunas.

5. Banyak Promo Bank

Ketakutan Anda terkait program KPR akan hilang seketika jika Anda tahu bahwa nyatanya banyak bank menawarkan promo yang menarik. Promo ini dapat berupa suku bunga yang lebih rendah dari suku bunga normal, pembebasan biaya-biaya tertentu (biaya provisi, administrasi, atau notaris), cashback, bonus, dan lain sebagainya.

Dengan memanfaatkan promo tersebut, Anda bisa memiliki rumah impian dengan lebih mudah dan hemat. Jangan ragu untuk mencari informasi lebih lanjut tentang promo tersebut di website bank yang Anda inginkan.

Kesimpulan

Itulah penjelasan mengenai lima keuntungan membeli rumah dengan KPR. Dari biaya awal yang ringan, legalitas rumah dan developer yang terjamin, hingga beragam promo menarik, semua ini memungkinkan Anda untuk mendapatkan rumah impian dengan lebih mudah dan terjangkau.

Serpong Natura City, sebuah cluster di area BSD Tangerang, juga menawarkan kemudahan bagi para Milenial atau Gen Z yang ingin membeli rumah. Tipe Edelweiss, misalnya, memiliki harga terjangkau di bawah Rp1 miliar dan bisa dibeli menggunakan program KPR. Oleh karena itu, jangan ragu untuk daftar KPR dan miliki hunian impian Anda yang mewah serta nyaman di Serpong Natura City!