Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu program yang sangat menguntungkan bagi kaum Milenial. Tetapi, tidak sedikit kaum Milenial yang ragu untuk mengikuti program ini karena masih ada tanggungan utang lainnya. Faktanya, Anda masih bisa ajukan KPR meskipun masih memiliki tanggungan lainnya, lho!

Hal ini karena ada beberapa faktor yang memengaruhi keputusan bank terkait penerimaan pengajuan KPR Anda. Lantas, apa saja yang akan menjadi pertimbangan bank meskipun Anda masih memiliki utang selain KPR? 

Bisakah Mengajukan KPR Walau Masih Memiliki Pinjaman Lain?

Jawaban singkat dari pertanyaan tersebut adalah bisa. Tetapi, perlu Anda ketahui bahwa bank memberlakukan beberapa faktor sebagai bahan pertimbangan. Apa saja itu? Berikut ini adalah daftar lengkap faktor-faktor penting saat Anda mengajukan KPR kepada bank terkait dengan kondisi Anda punya pinjaman lain.

1. Kemampuan Finansial

KPR merupakan sebuah program yang mengharuskan Anda untuk siap melakukan pembayaran dengan rentang waktu yang sudah disepakati. Pengecekan kondisi finansial pemohon merupakan salah satu proses pengajuan KPR dan sebagai alat tolak ukur bank untuk approve permohonan Anda.

Kemampuan finansial menjadi faktor penting yang menjadi bahan pertimbangan bagi bank karena Anda akan melakukan kewajiban untuk membayar cicilan. Pihak bank perlu memastikan kemampuan Anda untuk membayar cicilan selama kurang lebih 15 tahun ke depan demi menghindari masalah terkait pembayaran di masa depan.

2. Riwayat Kredit

Selain itu, ada faktor penting lain yang menjadi pertimbangan bagi pihak bank, yaitu riwayat kredit. Kondisi riwayat kredit yang baik akan menjadi poin baik yang dilihat oleh pihak bank saat Anda mengajukan program KPR. 

Kriteria yang menjadi bahan untuk menilai riwayat kredit Anda adalah tidak terdapat riwayat pembayaran kredit macet dan ketepatan waktu membayar cicilan. Semakin stabil dan baik riwayat kredit Anda, semakin besar kemungkinan untuk pihak bank menerima permintaan pengajuan KPR Anda.

Adapun, cara untuk mengecek riwayat kredit sungguh mudah. Anda bisa akses melalui BI Checking atau SLIP OJK di internet. Setelah itu, Anda bisa mempertimbangkan riwayat kredit Anda sendiri apakah masuk dalam kategori aman atau kurang sesuai.

3. Debt-to-Income Ratio (DTI)

 Debt-to-Income Ratio (DTI) merupakan sebuah sistem perbandingan antara jumlah penghasilan Anda dengan jumlah utang yang Anda miliki. Pihak bank akan melakukan pemeriksaan menggunakan metode DTI ini untuk memastikan bahwa Anda memiliki rasio utang yang sehat.

Bagaimana bank bisa menilai utang tersebut adalah utang yang sehat? Bank akan melihat dari jumlah penghasilan Anda. Jika nilai rasio utang Anda rendah, maka akan semakin besar kemungkinan untuk bank terkait menyetujui pengajuan KPR Anda. Oleh karenanya, sebelum mengajukan KPR, ada baiknya untuk mempertimbangkan total cicilan Anda terlebih dulu.

4. Jenis Pinjaman Lain

Di samping itu, keputusan bank untuk menolak atau menerima pengajuan KPR tergantung pada jenis pinjaman lain yang Anda miliki saat ini. Terdapat beberapa jenis pinjaman yang dapat mempengaruhi keputusan bank saat Anda mengajukan KPR.

Jenis pinjaman tersebut meliputi utang paylater yang terdapat pada aplikasi e–commerce atau pinjaman online lainnya. Besarnya utang yang Anda miliki akan mempersulit Anda untuk mendapatkan kesempatan ikut program bermanfaat ini. Oleh sebab itu, ada baiknya bagi Anda untuk mengatur dan mengawasi penggunaan paylater atau pinjaman online. 

Kesimpulan

Program KPR masih menjadi hal yang cukup meragukan bagi banyak kalangan Milenial, terutama bagi mereka yang masih memiliki utang lainnya. Faktanya, beberapa faktor mulai dari kemampuan finansial, riwayat kredit, DTI, hingga jenis pinjaman Anda menjadi pertimbangan bank untuk approve pengajuan KPR Anda.

Bank berhak menolak pengajuan KPR Anda jika faktor-faktor tersebut tidak terpenuhi. Tetapi, Anda tidak perlu khawatir karena ada developer yang siap membantu Anda memiliki rumah idaman. Contohnya Serpong Natura City yang menyediakan program KPR dengan harga terjangkau. 

Serpong Natura City memberikan banyak promo menarik berupa booking fee cuma Rp10 juta, free DP, dan biaya administrasi ringan lainnya. Dengan penawaran ini, punya rumah bukan cuma mimpi lagi! 

Yuk, ajukan KPR sekarang untuk dapat rumah impian yang nyaman hanya di Serpong Natura City. Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kontak yang tertera pada website sekarang!