Article 8 May 2024

5 Tips agar KPR Disetujui Bank Lebih Cepat, Gampang Banget!

tips agar pengajuan KPR disetujui bank

Kredit pemilikan rumah (KPR) adalah solusi yang mempermudah banyak orang untuk memiliki rumah sendiri. Namun sayangnya, tidak semua pengajuan KPR akan disetujui oleh. Kebanyakan malah mendapatkan penolakan karena tidak memenuhi syarat atau dokumen kurang lengkap. Nah, supaya pengajuan KPR Anda disetujui bank, ikuti dan terapkan lima tips ini!

1. Jaga Rekam Jejak Kredit

Salah satu penilaian penting yang bank lihat dari nasabah yang mengajukan KPR adalah rekam jejak kredit. Pasalnya, rekam jejak kredit mencerminkan kebiasaan finansial Anda, seperti ketepatan waktu dalam membayar cicilan serta kemampuan mengelola utang dengan baik.

Bank akan menggunakan informasi tersebut untuk menilai risiko kredit Anda, apakah aman atau tidak. Semakin baik rekam jejak kredit Anda, semakin kecil pula risiko bagi bank, sehingga mereka akan lebih yakin untuk memberikan KPR.

Dengan kata lain, memiliki rekam jejak kredit yang baik dapat membuka peluang yang lebih besar untuk mendapatkan persetujuan KPR dengan suku bunga yang lebih rendah.

2. Lengkapi Dokumen yang Dibutuhkan

Tips agar KPR disetujui bank yang berikutnya adalah menyiapkan dan melengkapi dokumen persyaratan yang bank mungkin akan minta. Siapkan dokumen-dokumen seperti KTP, slip gaji selama 3 bulan terakhir, NPWP, rekening koran selama 3 bulan terakhir, serta dokumen lain yang dibutuhkan.

Setiap dokumen tersebut akan membantu bank menilai kelayakan finansial Anda. Dengan dokumen yang lengkap, proses verifikasi dapat berjalan lebih cepat dan lancar. Bank dapat memeriksa identitas, pendapatan, dan stabilitas keuangan Anda dengan lebih akurat.

Dalam kebanyakan kasus, penolakan pengajuan terjadi karena dokumen yang kurang atau tidak lengkap. Jika Anda mengalaminya saat ini, maka Anda harus mengajukan ulang. Oleh karena itu, memastikan semua dokumen yang lengkap akan mempercepat persetujuan KPR dan meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan rumah impian.

3. Siapkan Uang Muka yang Cukup

Menyiapkan uang muka yang cukup dapat memudahkan bank untuk menyetujui pengajuan KPR Anda. Uang muka sebenarnya membuktikan komitmen dan kemampuan finansial Anda dalam membeli rumah secara kredit.

Umumnya, besaran uang muka bergantung pada tenor yang akan Anda ambil. Dengan begitu, semakin besar uang muka, maka semakin kecil nilai suku bunganya. Bank juga akan melihat Anda sebagai calon peminjam yang lebih stabil dan bertanggung jawab, sehingga peluang persetujuan KPR menjadi lebih tinggi.

4. Perhatikan Rasio Cicilan terhadap Pendapatan

Tips berikutnya adalah memilih cicilan dengan rasio terbaik dan sesuai dengan pendapatan bulanan Anda. Memperhatikan rasio cicilan terhadap pendapatan (debt-to-income ratio) dapat memudahkan pengajuan KPR karena Anda dapat memastikan bahwa cicilan bulanan terbayarkan secara rutin.

Bank umumnya menawarkan rasio tidak lebih dari 30% pendapatan. Tujuannya adalah agar cicilan KPR tidak memberatkan keuangan Anda. Jika rasio terlalu tinggi, maka bank akan khawatir Anda tidak mampu membayar cicilan tepat waktu.

Dengan menjaga rasio cicilan terhadap pendapatan dalam batas yang wajar, Anda menunjukkan kepada bank bahwa Anda memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk mengelola cicilan KPR. Hal ini efektif dalam meningkatkan peluang KPR bank setujui serta dapat membantu menjaga stabilitas keuangan Anda.

5. Pahami dan Patuhi Persyaratan Bank

Tips agar KPR disetujui bank yang terakhir adalah memahami dan mematuhi persyaratan program KPR. Setiap bank memiliki kriteria pengajuan KPR tertentu yang harus Anda penuhi, seperti batas usia, status pekerjaan atau pernikahan, dan minimal pendapatan bulanan.

Dengan memahami persyaratan yang bank ajukan, Anda dapat memastikan bahwa semua kriteria sudah terpenuhi. Hal ini juga mempermudah proses evaluasi dan meningkatkan peluang persetujuan KPR.

Kesimpulan

Mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) memang solusi efektif untuk memiliki rumah idaman, namun tidak semua pengajuan akan bank setujui begitu saja. Banyak pengajuan ditolak oleh bank karena tidak memenuhi syarat atau kurang lengkapnya dokumen. Oleh karena itu, pahami kelima tips yang telah dijelaskan dalam artikel ini agar pengajuan KPR Anda disetujui oleh bank.

Selain menjalani beberapa tips tersebut, Anda juga perlu memilih perumahan terpercaya seperti Serpong Natura City yang sudah bermitra dengan banyak bank nasional, seperti BNI, BTN, BCA, BRI, Mandiri Syariah, dan banyak lainnya. Dengan memilih Serpong Natura City, Anda pun bisa mendapatkan hunian premium yang berlokasi strategis di BSD City serta merasakan kenyamanan hidup yang luar biasa.